(주)경성리츠 부산 ‘사하장림역 스마트W’ 아파텔 5월 27일 분양 / 등록일 : 2016-05-27

한국은행이 11개월째 기준금리를 동결한 가운데 자연스럽게 재테크 및 소액투자처로 관심이 몰리고 있다. 수요와 공급의 법칙에 의해 수요가 많은 곳은 높은 수익률을 기대할 수 있다.
교통환경 등 입지가 좋거나 주거편의시설 등 생활인프라가 잘 갖춰진 상품으로 수요가 몰리는 것은 당연한 일이다. 더욱이 주변 개발호재로 인한 미래가치 상승이 예상된다면 더할 나위가 없다.
초저금리 현상이 지속되면서 소액 투자처를 찾는 투자자의 관심을 받고 있는 곳이 있다. (주)경성리츠는 부산 사하구 장림동 341-2번지 외 1필지에 ‘사하장림역 스마트W’ 아파텔 171실을 5월 27일 분양할 예정이다.
전용면적 19~24㎡이며, 분양가는 3.3㎡당 400만원대부터 시작해 인근 시세보다 낮아 투자가치가 높다. 아파트를 포함해 총 665세대의 대단지이며 입주자를 위한 각종 커뮤니티 시설 및 주차공간, 보안시설 등 다양한 시설을 갖추고 있어 주목을 받고 있다.
사하구는 인근 신평장림공단을 기반으로 구성된 중소기업 밀집지역이며 감천항과다대항을 중심으로 한 물류 중심지로 근로자들의 직주 근접의 수요가 있는 지역이다. 신평장림공단만 하더라도 협업화단지를 포함해 약 1만9,000여명의 근로자가 있고 인근에 관련 업종 등을 포함하면 다수의 근로자 직주 근접 수요가 있다.
교통이 편리하다는 장점도 갖췄다. ‘사하장림역 스마트W’는 2017년 상반기 완공을 목표로 건설 중인 지하철 1호선 다대선장림역의 초역세권이다. 최근 신선대지하차도의 개통으로 송도에서 해운대까지의 주행시간이 크게 줄었으며 천마산터널이 완공되면 동부산으로의 이동이 크게 개선이 될 것으로 예상된다.
반경 600m 이내에 홈플러스, 롯데마트, 하이마트 등 상업시설이 있으며 주민센터, 파출소, 우체국 등 관공서도 인접하고 있다. 의료시설로는 중앙장림병원, 신세계여성병원이 인근에 있으며 교육시설은 도보1분 거리의 장림초등학교와 부경보건고등학교, 영남중학교 등 11개 학교가 인근에 있다.
주거편의시설로는 ▲조식서비스(사회적기업에 위탁 운영하는 조식뷔페와 카페테리아) ▲안내서비스(주차대행 및 컨시어지) ▲클린서비스(코인세탁, 전문청소대행, 가사도우미) ▲건강서비스(대형사우나, 휘트니스센터, 퍼스널트레이너) ▲안심서비스(부녀자 및 자녀지킴이) ▲교육서비스(어린이집, 어린이놀이터, 노인정, 미니도서관)등을 제공할 예정이다.
아파텔은 호텔급 편의시설을 갖추고 있으며 입주민에게 차별화된 서비스를 제공한다. 경성리츠에서 직접 운영을 맡을 예정이어서 체계적인 운영관리가 기대된다.
천정매립형 시스템에어컨, 드럼세탁기, 빌트인 냉장고, TV 뿐 아니라 침대까지 무상 제공되어 몸만 들어와 살 수 있게 모든 것이 다 갖추어져 있다. 여기에 강마루바닥, 욕실바닥난방, 비데, 곰팡이 방지용 특수 줄눈시공 등 세세한 부분까지 신경을 썼다. 드레스룸과 풍부한 수납공간을 갖추고 있어 가구나 가전제품을 따로 구입할 필요가 없으며, 스마트폰으로 제어 가능한 홈네트워크 기능을 추가해 ‘스마트한 아파텔’을 표방한다.
청약은 5월 27일부터 29일까지 3일간 모델하우스에서 현장 접수하며, 추점, 당첨자발표 및 계약은 5월 30일에 진행된다.
모델하우스는 부산도시철도 1호선 괴정역 5번 출구 방향 경성스마트W 상가 3층에 마련된다